Глава 12

Рис. 12.4. Формы собственности на землю

Наличие разных форм собственности на землю и земле­пользование является основой многоукладности сельского хозяйства. Мировая практика показывает, что в аграрном секторе эффективно функционируют различные по разме­рам и формам собственности виды предприятий — малые, средние и крупные, основанные на полной собственности на землю и на аренде; семейные фермы, сельскохозяйственные кооперативы и корпорации. Все они имеют равные права в отношениях с государством, другими аграрными и несель­скохозяйственными предприятиями и организациями.

В Украине в результате проведения поэтапной земельной реформы произошли коренные, необратимые преобразова­ния земельных отношений. Одним из важнейших ее резуль­татов является ликвидация монополии государственной собственности на землю и введение института частной соб­ственности. Согласно Земельному кодексу, принятому в октябре 2001 г. парламентом Украины, субъектами права собственности на землю являются:

• граждане и юридические лица — на земли частной соб­ственности;

• органы местного самоуправления — на земли комму­нальной собственности;

• государственные органы — на земли государственной собственности.

Иностранные граждане и юридические лица, а также лица без гражданства могут стать владельцами только зе-

382

рыночные отношения в аграрном секторе экономики

мель

несельскохозяйственного назначения, где расположе-

ны объекты недвижимости, которые принадлежат им на правах частной собственности.

Реформирование земельных отношений привело к суще­ственным социально-экономическим изменениям на селе — созданию новых разнотипных хозяйствующих субъектов в сельском хозяйстве и экономических предпосылок для ак­тивизации их деятельности (товарищества, индивидуаль­ные и кооперативные предприятия, фермерские хозяйства, государственные и смешанные предприятия) (табл. 12.1).

Таблица 12.1. Количество сельскохозяйственных предпри­ятий в Украине по организационно-правовым формам хозяй­ствования в 2006 г.

Современный земельный фонд Украины составляет 60,4 млн га. Значительная доля земельной площади (69,3 % , или 41,8 млн га) — это сельскохозяйственные угодья, в структуре которых 78 % (32,5 млн га) приходится на паш­ню. Земельные ресурсы Украины характеризуются высо­кими биопроизводительными свойствами. На основе ис­следований установлено, что среднее содержание гумуса в пашне составляет 3,2 % (124,8 т на 1 га). По оценкам учебных, при оптимальной структуре землепользования и со­ответствующем уровне земледелия страна способна про­кормить 300—320 млн человек.

383