Инвестиционный план

Обычно инвестиционный проект рассматривают как состоящий из трех основных стадий: предварительной (feasibility), подготовительной (construction) и производственной (production).

На предварительной стадии разрабатывается технико-экономическое обоснование проекта (Business plan). Работы по созданию бизнес-плана проекта включают в себя сбор и обработку информации, а также предварительное исследование рынка, анализ данных, предварительный расчет эффективности проекта. В то же время на предварительной стадии выполняется разработка технических заданий на проектно-исследовательские работы, осуществляется подбор потенциальных подрядчиков (исследовательских, проектных, строительно-монтажных и других организаций), проводятся поиск потенциальных источников и согласование условий финансирования проекта, согласование проекта с заинтересованными общественными, правительственными и другими организациями. При этом согласованные с потенциальными подрядчиками затраты на выполнение работ, а также согласованные с потенциальными инвесторами условия привлечения капитала используются в качестве данных для бизнес-плана проекта.

Подготовительная стадия включает работы по подготовке производства, которые называют инициативными инвестициями, к разряду которых обычно относят:

• организационные издержки по государственной регистрации и созданию структуры предприятия;

• проведение научно-исследовательских работ;

• разработку проектной, конструкторской и технологической документации;

• разработку, изготовление и испытание образцов продукции;

• проведение строительных работ;

• приобретение, изготовление и монтаж технологического и другого оборудования;

• разработку и изготовление производственной оснастки и специнструмента;

• мероприятия по подготовке рынка к выходу продукта (например, реклама, формирование дистрибьюторской сети и т.п.).

Производственная стадия проекта начинается с момента, когда предприятие приступило к производству и сбыту продукции (услуг). В случае диверсифицированного производства началом производственной стадии будет считаться дата начала производства и сбыта даже одного вида продукции (услуг); одновременно могут продолжаться работы в соответствии с инвестиционным планом, направленные на подготовку производства и сбыт других видов продукции (услуг).